Werkwijze Aankoopmakelaar Leeuwarden
De werkwijze die wij hanteren is anders dan die van de traditionele aankoopmakelaar. Ons tarief wordt namelijk berekend aan de hand van een percentage van het verschil tussen de vraagprijs en de definitieve aankoopprijs. Zo kunnen wij onze klanten ervan verzekeren dat wij er alles aan doen de vraagprijs naar beneden te krijgen. Voordelig voor de klant, voordelig voor ons.
Op deze pagina vind je in stappen onze werkwijze uitgelegd.
Contact met de verkoper
Zodra je ons een opdracht geeft, nemen wij contact op met de verkopende partij. Hiermee voorkomen wij dat een andere partij de woning voor onze neus wegkaapt. Wij hechten grote waarde aan goed contact tussen verkoper en aankoper. Dit werkt niet alleen prettig maar zal ook tot grotere winsten leiden.
Resultaatscan
Vervolgens voeren wij een gratis resultaatscan uit. Wij voeren namens jou de onderhandelingen en weten dan binnen een paar dagen (meestal binnen 3 à 4 dagen) waar de beste prijs op uit zal komen. Een beëdigd en zeer ervaren onderhandelmakelaar voert voor jou de onderhandelingen. Hij zal zijn uiterste best doen de onderhandelingen zo succesvol mogelijk te laten verlopen, mede dankzij onze wijze van tariefberekening. De aankoopmakelaar houdt je op de hoogte van iedere stap, en uiteraard kun je hem altijd bereiken voor vragen en/of opmerkingen.
Wil je de woning aankopen voor deze prijs? Dan starten we met de volgende fase: het inschakelen van een bouwkundig specialist en een lokale onafhankelijke taxateur.
Taxateur
Wij schakelen een taxateur uit Leeuwarden in die de woning en de vraagprijs voor ons beoordeelt. De taxateur die wij inschakelen is altijd een NVM-taxateur. Deze service is inbegrepen bij het basisbedrag. Het taxatierapport dat je daarbij ontvangt, wordt erkend door alle Nederlandse geldverstrekkers.
Bouwkundig specialist
Daarnaast schakelen wij voor jou een bouwkundig specialist in. Je kunt, samen met deze specialist, de woning nogmaals doorlopen. Hij zal je daarbij wijzen op de technische aspecten van de woning, zodat je de woning nog beter leert kennen. Deze service zit tevens bij ons basisbedrag inbegrepen.
Controle koopcontract
De verkopende partij maakt in de meeste gevallen het koopcontract op. Wij lopen samen met jou dit koopcontract door en wijzen je op bepalingen die zouden kunnen werken in je nadeel. In overleg passen wij dit aan.
Notaris
Bij de notaris vindt de officiële overdracht plaats. Wij beoordelen voor jou de offerte en zoeken voor jou naar een goedkopere notaris indien je dat wenst.
Onze complete service
Onze helpdesk staat 24 uur per dag voor je klaar. Wij voorzien je altijd binnen een paar uur van een antwoord, meestal zelfs binnen een paar minuten.
Je kunt voor al je vragen vrijblijvend contact met ons opnemen. Vul hiervoor het formulier in dat je rechts op deze pagina vindt.